什么是延期维护?它对您的设施意味着什么?
债务。这是大多数人尽可能避免的事情。长期后果通常不值得感知立即，短期福利。在工业部门，延期维护的做法可以被认为是造成的维护“债务”。然而，所有的设施所有者和管理人员都属于延迟维护陷阱，无论是超出必要性还是设计。
什么是延迟维护?
延迟维护指的是将维护问题放到待办事项列表中，而不是及时地解决它们。一个设施可能会因为几个原因选择这条路线，所有这些原因都是基于资源的:
- 缺乏人员：制造商都非常熟悉维护一个完整的维护人员的困难。当人手不足时，根本没有足够的技术人员来解决每一个出现的问题。因此，问题被放置到待办事项列表中。
- 没有足够的部件或设备:无论是通过库存管理效率低下，Storeoom管理不善或库存错误，可能太困难或无法找到正确的组件或工具以完成修复。当这种情况发生时，当正确的设备在手头时，稍后会将问题放入稍后解决的积压中。
- 足够的时间:在执行订单的压力下，任何不会直接导致关闭的问题都可能被错误地视为非关键问题，因此不值得立即进行修复。
- 稀缺预算：维护预算几乎总是保持在很低的水平，这样设备就可以专注于对生产有更直接贡献的投资。在计划年度结束之前，这些预算可能会被拉长。这导致非关键维修积压，有利于预期的关键维修。
这些都是有效的问题，它们经常为管理者和所有者参与延迟维护实践提供令人信服的论据。然而，正如我们将在下面探讨的那样，延迟维护有显著的负面后果。我们将分析这些后果，以及如何避免这些后果:
延迟维护的负面后果
为了最佳了解推迟维护的整体效果，让我们重新审视最初的“债务”类比。就像任何其他债务一样，您正在推迟当前付款，直到未来延期维护，这意味着必须有一些类型的“高级”。在延期维护的情况下，这笔溢价不仅具有财务影响，而且还可以影响许多其他行动方面。
延迟维修或产生“维修债务”的负面影响包括:
- 对设备和基础设施的潜在损害:无论是计划中的维护还是延迟的反应性维护，没有以最佳形式运行的设备都有内部损坏和加速磨损的风险。如果未经维护的设备开始泄漏或排出烟雾，它也会损坏其他设备和设施基础设施。
- 人员安全风险:当根据需要维护机械时，对运营商以及该地区的其他工作人员将变得危险。不明装备的设备以碎片堆积，泄漏烟雾或液体和爆炸的形式带来了物理风险。
- 低效的操作:设备只有在维护良好的情况下才能以额定容量运行。定期预防性维修是保持设备最佳运行的一种方法。在一个地区开始出现故障的设备必须在其他地区进行补偿，以保持运行，这不足为奇。这导致了运营成本的增加和产量的下降。
- 产品缺陷:如果设备没有进行保养以达到最佳运行状态，它将无法按设计生产产品。精度、公差和其他关键指标可能会受到影响，导致更多的零件缺陷，增加返工或完成工作，以及更高的成本。
- 降低设备生活：设备使用寿命评分基于适当的维护。当设备正在最佳地运行时，零部件可能会更快地疲劳，减少机器的有效寿命。
- 经常性差的维护周期：随着债务积累利息，禁止的维护问题只会导致更严重的问题。特别是在资源更有限的情况下，这可以快速创建一个无法克服的维护积压。
- 永无止境的积压：虽然在待办事项列表中添加维护问题很容易，并且相信它最终会得到解决，但这种实践可能会迅速失控。积压的存在表明资源和效率问题，这些问题一旦出现就很难克服。
避免和克服延期的维护问题
幸运的是，有一些方法可以解决和避免延迟维护的实践，即使在资源有限的情况下也是如此。这些方法包括:
- 自动化和传感器:通过传感器的主动监控可以使许多维护实践自动化，并帮助在问题变得严重之前就很好地识别问题。这将允许您以最有效的方式指导资源，减少停机时间，并防止意外的延迟和支出。
- 库存监控和管理:传感器还可以在更有效的库存管理中发挥作用，减少或消除由于丢失部件和不准确的库存跟踪而导致的混乱和延误。在库存积压是必要的情况下，有一些方法可以使它成为更有效的实践。例如，严格的backlog优先排序可以帮助防止问题变得至关重要，并可以确保设备在这种情况下最佳运行。
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